Die Änderung des Regionalplans Heilbronn-Franken bezieht sich im Wesentlichen auf die Weiterentwicklung der Schwerpunkte Industrie, Gewerbe und Dienstleistungseinrichtungen.

 

Der Geltungsbereich des Regionalplanentwurfs grenzt mit dem Bereich TBB direkt an die Region Würzburg an und wird demzufolge auch mit dem Regionalen Planungsverband Würzburg abgestimmt. Die Stadt Marktheidenfeld wird hier als betroffenes Verbandsmitglied beteiligt.

 

Aufgrund der geplanten Erweiterung des Gewerbegebietes Almosenberg der Stadt Wertheim besteht für diesen Bereich im Regionalplan Heilbronn-Franken Anpassungsbedarf im Bereich „Schwerpunkte für Industrie, Gewerbe und Dienstleistungseinrichtungen“ sowie der „Raumnutzungskarte“, nachdem für die geplante Erweiterung nicht nur der Ortsteil Wertheim-Bettingen, sondern erstmalig auch der Ortsteil Wertheim-Dertingen berührt ist.

Darüber hinaus wird der Regionalplan auch im Bereich der „Weiterentwicklung der Schwerpunkte für Industrie, Gewerbe und Dienstleistungseinrichtungen“ überarbeitet.

Für die Stadt Wertheim wurde hier bis 2030 ein Flächenbedarf von 85 ha insgesamt ermittelt. Nach Abzug der Flächenreserven in den Schwerpunkten (24,5 ha) und sonstigen Flächenreserven gemäß Flächennutzungsplan und gewerblichem Innenpotenzial (Baulücken) – zusammen insgesamt 47,5 ha – ergibt sich ein Ausweisungsbedarf von 18 ha. Die Erweiterung des Gebiets Almosenberg beträgt 19,7 ha und liegt somit etwas über dem Ausweisungsbedarf.

 

Von den darüber hinausgehenden Änderungen des Regionalplans Heilbronn-Franken ist die Stadt Marktheidenfeld gebietsmäßig nicht tangiert.

 

Nachdem die Stadt Marktheidenfeld mit Beschluss vom 02.05.2019 die Erweiterung des Gewerbegebiets „Almosenberg“ mit einem Branchenmix mit Schwerpunkt Handwerk und nicht zentralrelevantem Einzelhandel zur Kenntnis genommen hat, wird empfohlen, auch die daraus resultierenden Änderungen des Regionalplans Heilbronn-Franken zur Kenntnis zu nehmen.

Beschluss:

 

Die Stadt Marktheidenfeld nimmt die 18. Änderung des Regionalplan Heilbronn-Franken zur Kenntnis.