Die Baugenehmigung für die Nutzungsänderung des „Milchhäusles“ und des bestehenden Lagers zu einem Jugendtreff enthielt aufgrund der räumlichen Nähe zur umliegenden Wohnbebauung umfangreiche Emissionsauflagen. Durch das Gremium wurde daher die Untersuchung eines Alternativstandortes vorgeschlagen. Die Verwaltung wurde um Überprüfung gebeten, ob im Zuge der angedachten Maßnahme „Toilette für Friedhofsbesucher, Außengerätelager und Außenabholung Kita sowie Herstellung von für die Kita-Erweiterung benötigten Stellplätzen“ auch Räumlichkeiten für einen Jugendtreff geschaffen werden könnten.
Am 14.09.2023 fand ein hierzu ein Ortstermin mit Mitgliedern des Stadtrates, Architekt Hettiger und dem Bauamt statt.
Es wurden folgende Eckpunkte erarbeitet:
§ Die Planungen sollen sich auf die rot markierte Fläche (siehe Planskizze) beschränken.
Das Areal vor der Grafschaftshalle ist als Bolzplatz bzw. als Festplatz von einer Bebauung freizuhalten, ebenso der Spielplatzbereich in der Kita.
§ Die Maßnahmen Jugendraum, Toilette und Außenspielgerätelager sollen in einem kompakten Gebäude geplant werden.
§ Die vorhandenen Fertiggaragen der Kita sind in das Gebäude zu integrieren.
§ Der Jugendraum soll ca. 50 m² Nutzfläche + Nebenräume umfassen (insgesamt max. 100 m² Nutzfläche für den Jugendbereich).
§ Die Nutzung erneuerbarer Energien ist vorzusehen.
§ Die Maßnahme soll nach Möglichkeit in zeitlichem Zusammenhang mit der Erweiterung der Kita realisiert werden.
Mehrfach loben Gremiumsmitglieder und legen Wert darauf, dass auch eine Modulbauweise in Betracht gezogen und geprüft werde. Eine ansprechende Architektur in Verbindung mit Funktionsbauten sowie die erforderlichen Stellplätze werden thematisiert.
Beschluss:
1. Die vorgestellten Eckdaten sollen die Grundlage für die
Leistungsphasen 1 und 2 bilden.
2. Das Architekturbüro Gruber | Hettiger | Haus wird mit den
HOAI-Leistungsphasen 1 Grundlagenermittlung und 2 Vorplanung beauftragt.
3. Die Ergebnisse sollen in der Stadtratssitzung am 09.11.2023
vorgestellt werden.