Zur Übersicht über die rechtskräftigen Bebauungspläne (B-Pläne) sind dieser Vorlage folgende Anlagen beigefügt und werden erläutert:

 

• Anlage 1: Übersicht Bebauungspläne Altfeld-Michelrieth-Oberwittbach
• Anlage 2: Übersicht Bebauungspläne Marienbrunn-Glasofen
• Anlage 3: Übersicht Bebauungspläne Marktheidenfeld
• Anlage 4: Übersicht Bebauungspläne Zimmern

 

Die genannten Bebauungspläne sind auch auf der Homepage der Stadt einsehbar (Bauamt/Bauleitplanung).

 

Folgende laufende Bauleitplanverfahren sind derzeit in Bearbeitung:

 

• Wohnbaugebiet Marienbrunn (Aufstellungsbeschluss)
• Wohnbaugebiet Märzfeld (B-Plan rechtskräftig, wasserrechtliche Genehmigung steht aus)
• Wohnbaugebiet Ziegeleigelände (1. Beteiligungsrunde wurde durchgeführt)
• Udo-Lermann-Areal (Aufstellungsbeschluss)
• Änderung B-Plan ehemalige FW-Interimswache (in Planung)
• Änderung B-Plan Baumhofstraße 40 (Änderungsbeschluss)
• Änderung B-Plan Dillberg (Änderungsbeschluss)
• Änderung B-Plan Dillberg III (Änderungsbeschluss)
• gegebenenfalls B-Plan Wasserwerk (falls notwendig)
• SO Söllershöhe (nach Veröffentlichung rechtskräftig)
• Änderung B-Plan Baumarkt + Disco (Änderungsbeschluss)

 

Im Hinblick auf eine geordnete städtebauliche Entwicklung wird angeregt, für das Areal des alten Festplatzes gegebenenfalls inklusive angrenzender Bereiche, eine Bauleitplanung anzugehen. Es wird vorgeschlagen, mögliche Rahmenvorgaben zu diskutieren und festzulegen.

 

Stadtrat Martin Harth fragt nach, ob hierzu nicht auch die Überplanung des Lohgrabens gehöre, die vor geraumer Zeit im Stadtrat behandelt wurde. Stadtrat Michael Carl ergänzt hierzu, das sei im Zuge der Mainkaiumplanung gewesen. Die Verwaltung geht dem nach und wird das Gremium hierzu informieren.

 

Herr Burk teilt dem Gremium mit, dass im Zuge der Beratungen zur Entwicklung des Lermann-Areals mit der Regierung von Unterfranken auch über eine städtebauliche Entwicklung des „Alten Festplatzes“ gesprochen wurde. Dies könnte laut Vorschlag der Regierung von Unterfranken z. B. durch einen städtebaulichen Wettbewerb erfolgen. Das Gremium steht dem Vorschlag eher kritisch entgegen, um „Herr des Verfahrens“ zu sein. Der Vorsitzende fordert die Stadtratsmitglieder auf, sich innerhalb der Fraktionen über die Umnutzung des „Alten Festplatzes“ zu beraten. Aufgrund des Rahmenplanes könnte eine Bauleitplanung angestoßen werden. Stadtrat Heinz Richter ergänzt hierzu, dass man alternative Parkmöglichkeiten in der Innenstadt einplanen sollte. Außerdem vertritt er die Auffassung, dass man das Gebiet weitläufiger überplanen müsste, dem stimmen der Vorsitzende und Stadtrat Martin Harth zu.